글로벌 부동산 밸런스
연금저축 포트폴리오

자문수수료0.9%
오늘 계약 시
평생 무료

* 본 자문 수수료 무료 혜택은 예고 없이 종료될 수 있습니다.

포트폴리오 요약

글로벌 부동산 
시세차익 배당 밸런스 / 30대


본 포트폴리오는 전 세계 15개 국가부동산 자산들을 활용하여 구성한 포트폴리오에요. 자산가치 상승분의 역할은 미국 부동산을, 배당 수익률은 한국 부동산을 중심으로 하여 수익률과 배당수익률의 밸런스를 적절히 맞췄어요. 인프라 유형의 자산에 가장 많이 투자되고 있어요. 30대의 선호도가 높아요.


연금저축펀드,연금저축,개인연금,리츠펀드,글로벌 리츠,토핀   대표적인 인플레이션 헷지 부동산 자산

연금저축펀드,연금저축,개인연금,리츠펀드,글로벌 리츠,토핀   세제혜택만으로 연간 16.5% 세액공제

   장기 투자에 최적화된 수익형 배당 상품

글로벌 밸런스 MP
어떤 포트폴리오인가요?

연금저축펀드,연금저축,개인연금,리츠펀드,글로벌 리츠,토핀




전 세계 국가들의 부동산을 활용,

시세차익과 배당 수익률의

밸런스를 맞춘 포트폴리오입니다.




연금저축펀드,연금저축,개인연금,리츠펀드,글로벌 리츠,토핀

* 22년 10월 4일, 글로벌 밸런스 배당형 포트폴리오 기준


미국 부동산 자산의 높은 성장률과,
한국 부동산 자산의 우량한 시가 배당률
주력으로 밸런스를 맞췄어요 



   연금저축펀드,연금저축,개인연금,리츠펀드,글로벌 리츠,토핀미국 부동산 자산은 순수 자산 가치 상승으로만 연 평균 9.1%의 수익을 보이며, 배당금 재 투자 시에는 연 평균 약 21%의 수익률을 보이는 자산으로, S&P 500 지수에 밀리지 않는 자산 가치 성장률을 보여줍니다.

 

연금저축펀드,연금저축,개인연금,리츠펀드,글로벌 리츠,토핀한국 부동산 자산은 배당 기준으로만 연 평균 6.2%의 수익률을 보여주는 우량한 시가 배당률을 보이는 자산이에요. 



 20년간 NAREIT equity 자산 수익률 , 단위 %

◆ 20년간 Listed KAREIT 배당 수익률 , 단위 %




* 자료 출처 KAREIT / NAREIT


전 세계 다양한 국가 소재 부동산들에
투자되는 포트폴리오입니다.



토핀만의 기법으로 분석하여, 시세차익과 배당수익률의 밸런스를 맞출 수 있는 우량한 국가들로 구성하였어요.




KoreaUnited StateSingapore
연금저축펀드,연금저축,개인연금,리츠펀드,글로벌 리츠,토핀연금저축펀드,연금저축,개인연금,리츠펀드,글로벌 리츠,토핀연금저축펀드,연금저축,개인연금,리츠펀드,글로벌 리츠,토핀
FranceUnited Kingdom
Japan
연금저축펀드,연금저축,개인연금,리츠펀드,글로벌 리츠,토핀연금저축펀드,연금저축,개인연금,리츠펀드,글로벌 리츠,토핀연금저축펀드,연금저축,개인연금,리츠펀드,글로벌 리츠,토핀
GermanyCanadaOther
연금저축펀드,연금저축,개인연금,리츠펀드,글로벌 리츠,토핀연금저축펀드,연금저축,개인연금,리츠펀드,글로벌 리츠,토핀그 외 6개국


* 토핀 글로벌 밸런스 MP 기준, 2022.09.30

이런 유형의 자산들에
투자되고 있어요.




이 포트폴리오의
자산 유형 비중 


1순위2순위3순위4순위5순위
인프라물류센터데이터리테일레지덴셜





이 포트폴리오의
대표 자산


캐나다 토론토 212 킹웨스트
자산 유형 : 리테일
연금저축펀드,연금저축,개인연금,리츠펀드,글로벌 리츠,토핀
일본 효고현 파크 이나가와
자산유형 : 물류센터
연금저축펀드,연금저축,개인연금,리츠펀드,글로벌 리츠,토핀


* 토핀 글로벌 밸런스 MP 기준, 2022.09.30

단 10분 투자로
평생동안 무료로 연금저축
포트폴리오를 받아보세요


본 서비스는 삼성증권을 통해 제공되고 있어요. 짧은 계약 절차로 포트폴리오 자문 서비스를 평생 무료로 받아볼 수 있어요

* 자문 수수료 평생 무료 이벤트는 고지 없이 종료될 수 있습니다.

연금저축펀드,연금저축,개인연금,리츠펀드,글로벌 리츠,토핀

드디어 토핀에서,
연금저축부동산
만났어요.


아는 사람만 알고 있던 장기 투자에 특화된 자산인 부동산, 배당과 수익을 둘 다 잡을 수 있는 연금저축 상품을 만나보세요


연금저축펀드,연금저축,개인연금,리츠펀드,글로벌 리츠,토핀

대표적인 인플레이션 헷지 부동산 자산


연금저축펀드,연금저축,개인연금,리츠펀드,글로벌 리츠,토핀

세제혜택만으로 연간 16.5% 세액공제


연금저축펀드,연금저축,개인연금,리츠펀드,글로벌 리츠,토핀장기 투자에 최적화 된 수익형 배당 상품

글로벌 밸런스 MP
어떤 포트폴리오인가요?

연금저축펀드,연금저축,개인연금,리츠펀드,글로벌 리츠,토핀

전 세계 국가들의 부동산을 활용,

시세차익과 배당 수익률의

밸런스를 맞춘 포트폴리오입니다.



연금저축펀드,연금저축,개인연금,리츠펀드,글로벌 리츠,토핀


* 22년 10월 4일, 글로벌 밸런스 포트폴리오 기준



미국 부동산 자산의 
높은 성장률과, 
한국 부동산 자산의 
우량한 시가 배당률을 
주력으로 밸런스를 맞췄어요.



연금저축펀드,연금저축,개인연금,리츠펀드,글로벌 리츠,토핀

미국 부동산 자산은 순수 자산 가치 상승으로만 연 평균 9.1%의 수익률을 보이며, 배당금 재 투자 시에는 연 평균 21%의 수익률을 보이는 자산입니다.


연금저축펀드,연금저축,개인연금,리츠펀드,글로벌 리츠,토핀

한국 부동산 자산은 배당 기준으로만 평균 6.2%의 수익률을 보여주는 우량한 시가 배당률을 보이는 자산입니다.



 20년간 NAREIT equity 자산 수익률 , 단위 %

◆ 20년간 Listed KAREIT 배당 수익률 , 단위 %




* 자료출처 KAREIT / NAREIT


전 세계 다양한 국가 소재
부동산들에 투자되는 
포트폴리오입니다.


토핀만의 기법으로 분석하여, 시세차익과 배당수익의 밸런스를 맞출 수 있는 우량한 국가들로 구성하였어요.



KoreaUnited
State
Singapore

연금저축펀드,연금저축,개인연금,리츠펀드,글로벌 리츠,토핀

연금저축펀드,연금저축,개인연금,리츠펀드,글로벌 리츠,토핀연금저축펀드,연금저축,개인연금,리츠펀드,글로벌 리츠,토핀
FranceUnited
Kingdom
Japan
연금저축펀드,연금저축,개인연금,리츠펀드,글로벌 리츠,토핀연금저축펀드,연금저축,개인연금,리츠펀드,글로벌 리츠,토핀연금저축펀드,연금저축,개인연금,리츠펀드,글로벌 리츠,토핀
GermanyCanadaOther
연금저축펀드,연금저축,개인연금,리츠펀드,글로벌 리츠,토핀연금저축펀드,연금저축,개인연금,리츠펀드,글로벌 리츠,토핀그 외 6개국


* 토핀 글로벌 밸런스 MP 기준, 2022.09.30


이런 유형의 자산들에
투자되고 있어요


이 포트폴리오의
자산 유형 비중

1순위2순위3순위
인프라물류센터데이터센터
4순위5순위
리테일레지덴셜



이 포트폴리오의
대표 자산


캐나다 토론토 212 킹웨스트

자산유형 : 리테일

연금저축펀드,연금저축,개인연금,리츠펀드,글로벌 리츠,토핀


일본 효고현 파크 이나가와

자산유형 : 물류센터

연금저축펀드,연금저축,개인연금,리츠펀드,글로벌 리츠,토핀

* 토핀 글로벌 밸런스 MP 기준, 2022.09.30


단 10분 투자로
평생 무료로 연금저축
포트폴리오를 받아보세요


본 서비스는 삼성증권을 통해 제공되고 있어요. 짧은 계약 절차로 포트폴리오 자문 서비스를 평생 무료로 받아볼 수 있어요

* 자문 수수료 평생 무료 이벤트는 고지 없이 종료될 수 있습니다.



연금저축펀드,연금저축,개인연금,리츠펀드,글로벌 리츠,토핀

- 투자자는 투자자문계약에 대하여 충분한 설명을 받을 권리가 있으며, 투자 전 상품설명서 및 약관을 반드시 읽어보시기 바랍니다.

- 투자자문 수수료는 무료로 제공하며, 자세한 내용은 홈페이지를 살펴보시기 바랍니다. 

- 증권 거래 비용 및 기타 비용의 경우, 추가로 발생할 수 있습니다.

- 투자자문계약은 자산가격 변동, 환율변동 등에 따라 투자원금의 일부 또는 전액 손실이 발생할 수 있으며, 그 손실은 투자자에게 귀속됩니다.

- 토핀은 모멘스투자자문의 투자자문서비스 입니다.


모멘스투자자문(주) 준법감시인 심사필 제 2022-0929-3호 (2022.09.29~2023.09.29)

Copyright ⓒ 모멘스투자자문㈜. All rights reserved

토핀 서비스 운영사인 모멘스투자자문 주식회사는 ‘자본시장과 금융투자에 관한 법률 제12조’에 따라 전문인력, 자본금, 이해상충방지 요건 등을 갖추고 대한민국 금융감독기관에 등록된 적격 투자자문사입니다. 따라서 금융투자상품의 가치 또는 투자판단에 대한 자문에 응하고, 투자종목에 대한 종류, 종목, 취득, 처분 및 수량과 시기 등을 고객에게 자문할 수 있는 법적인 자격을 갖추고 있습니다.

상호명 : 모멘스투자자문 주식회사   |  대표 : 예승진  |  사업자등록번호 : 113-88-02035  |  주소 : 서울특별시 구로구 디지털로 33길 48, 306호  |  Tel : 02-6737-9008


Copyright ⓒ 모멘스투자자문㈜. All rights reserved

토핀 서비스 운영사인 모멘스투자자문 주식회사는 ‘자본시장과 금융투자에 관한 법률 제12조’에 따라 전문인력, 자본금, 이해상충방지 요건 등을 갖추고 대한민국 금융감독기관에 등록된 적격 투자자문사입니다. 따라서 금융투자상품의 가치 또는 투자판단에 대한 자문에 응하고, 투자종목에 대한 종류, 종목, 취득, 처분 및 수량과 시기 등을 고객에게 자문할 수 있는 법적인 자격을 갖추고 있습니다. 

상호명 : 모멘스투자자문 주식회사   |  대표 : 예승진  |  사업자등록번호 : 113-88-02035  |  주소 : 서울특별시 구로구 디지털로 33길 48, 306호  |  Tel : 02-6737-9008