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MZ가 사는 곳에 투자하자!

2023. 03. 08.

코리빙하우스 유니언타운 한남(유니언플레이스)
코리빙하우스 유니언타운 한남(유니언플레이스)

MZ가 사는 곳에 기회가 있다고?



최근 사회적으로 주목받고 있는 MZ 세대는 향후 주력 소비층으로 떠오르고 있습니다. 투자 관점에서도 이 MZ 세대를 잘 분석해볼 필요가 있습니다. MZ 세대는 뚜렷한 라이프스타일을 갖고 있으며 이 수요를 잘 녹여낸 거주 유형이 있습니다.



바로 '코리빙하우스'입니다.



코리빙하우스는 화장실과 개인 방은 따로 쓰되 라운지나 주방, 헬스장, 영화관 등 커뮤니티 시설을 다양화한 주거 시설입니다. 기존의 쉐어하우스의 단점을 보완하면서도 MZ 세대의 라이프스타일을 충족시키는 방식으로 볼 수 있습니다.



이러한 트렌드에 맞춰 스마트 자본도 발빠르게 움직이고 있습니다. 국내 상위권의 부동산 자산운용사인 마스턴자산운용이 유니언플레이스와 함께 코리빙 리츠'를 설립 및 운용하기 위해 업무협약을 맺었습니다.



또 글로벌 자산운용사인 ICG 역시 국내 코리빙서비스를 제공하고 있는 홈즈컴퍼니와 업무협약을 체결하며 3천억을 투자하기로 했습니다. 뿐만 아니라 코리빙하우스를 운영하는 맹그로브 역시 벤처투자 빙하기인 지금 125억원 규모의 시리즈B 투자를 유치하였습니다.



여기에 더해 정부에서는 관련 건축법 시행령과 시행 규칙 개정안을 준비하여 코리빙하우스에 날개를 달아줬습니다. 현재 상장 되어있는 대표적인 코리빙리츠로는 이지스레지던스리츠가 있으며, 추후 코리빙과 관련된 리츠가 지속적으로 상장될 것으로 예상됩니다.



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