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현대오일뱅크 주유소에서 폴바셋 아이스크림을?

2023. 03. 08.

코람코자산신탁과 엠즈씨드(폴 바셋 운영사)의 업무협약



코람코에너지리츠를 운영하고 있는 코람코자산신탁은 폴 바셋을 운영하는 엠즈씨드와 업무 협약을 맺고 코람코에너지리츠가 보유하고 있는 현대오일뱅크 주유소에 폴 바셋 DT(드라이브쓰루) 입점을 추진한다고 2월 16일 발표하였습니다.



현대오일뱅크. 폴바셋, 코람코에너지리츠, 코람코자산신탁



주유소를 주요 자산으로 하는 코람코에너지리츠는 리츠 결성 및 상장과정에 성장에 대한 의심을 많이 받았습니다. 전기차의 보급률이 높아질수록 주유소의 활용 가치는 떨어질 것이며, 비핵심 지역의 주유소는 추후 활용안마저 요원하다는 지적이었습니다.



시장에서도 단순 임대모델로 인식한 탓인지 코람코에너지리츠의 주가흐름 역시 상장 이후 순탄치 않았습니다.



그러나 코람코에너지리츠는 비핵심 지역의 주유소는 상장 이후 빠르게 매각하였고, 핵심 지역의 주유소는 모빌리티 플랫폼의 역할을 할 수 있도록 드라이브쓰루, 가전매장, 복합 세차타운 등으로 조성하는 모습일 보이고 있습니다. 코람코자산신탁이 가진 디벨로퍼의 면모를 볼 수 있습니다.



배당 서프라이즈는 임대수익이 아닌 개발/매각 수익에서 주로 나온다는 점에서 향후 주유소 관련 리츠를 어느정도는 주목할 필요가 있을 것 같습니다.

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