TOP + INFRA

최고의인프라  

토핀은 국내 최고의 부동산
대체투자 인프라를
만들어 나갑니다.

다양한 부동산 유형에 누적 300억 원을
직접 투자하며 얻은 전방위적 인사이트를
토대로 고객분들의 자산을 관리합니다.

오피스


연금저축펀드,연금저축,연금저축포트폴리오,토핀

리테일


연금저축펀드,연금저축,연금저축포트폴리오,토핀

물류센터


연금저축펀드,연금저축,연금저축포트폴리오,토핀

레지덴셜


연금저축펀드,연금저축,연금저축포트폴리오,토핀

TOP + INCOME

 최고의수입

부동산 대체 투자를 활용한
최고의 투자 소득을 만들어 나갑니다.

끊임없는 필터링을 통해 아래 세가지 조건에
부합되는 부동산 자산에만 투자합니다.
변동성은 낮추고,수익 실현에 핵심적인
운용 전략들을 수립합니다.

금융 구조


핵심 부동산 물건들의
자본, 부채비용 확인 및
조건 부합 여부

임대차 구조


임대인과 임차인의
임대 기간, 임대료 인상
방식 등을 파악 및 선별

업황 우호도


핵심 부동산 물건들의
주요 임차 기업의
업황 분석, 지불 능력

토핀만의
중장기 투자 철학

마켓 타이밍을 상쇄할 수 있는
장기 적립식 투자 설계


시장의 흐름은 반복됩니다.

다만, 이 흐름을 피한다는 것은 해일이 올 때 건물을 들어 옮겨서 피한다는 말과 크게 다르지 않으며, 성공 확률 또한 장담할 수 없습니다.

더 단단하게 설계로 하방을 보다 단단하게 하고, 장기적으로는 더 안정감 있게 이익을 취하는 것.

투자는 이렇듯 장기 투자에 적합하게 설계하는 것을 원칙으로 합니다.

배당주기 최소화를 통한
지속적이로 꾸준한 현금흐름 창출


자산가치 상승에 따른 수익률도 중요하지만, 부동산 자산의 핵심 가치는 지속적인 현금 흐름을 창출할 수 있는 자산이라는 것입니다.

현금흐름을 창출하는 데 있어, 지속적인 재투자를 통해 자산가치 상승을 견인하는 요소가 배당주기 최소화입니다.

지속적인 포트폴리오 내 상품들의 분석을 통해 배당가치를 최소화할 수 있는 방안을 모색합니다.

지속 가능성 극대화를 위한
글로벌 메트로폴리탄 엄선


부동산의 종류 뿐만 아니라, 각 국가 별 핵심 지역들의 부동산의 특성 또한 다릅니다.

단순한 매매 타이밍 및 지표 분석만 하는 것이 아닌 거시분석과 핵심 지역들의 종합적인 분석도 함께 진행하며 장기 투자에 적합한 리밸런싱을 통해 지속 가능성을 극대화합니다.

연금에 진심인,
최고의 전문가들이 함께합니다.

예승진

포트폴리오 매니저


서울대학교 소비자학 / 경영학
부동산 자산 운용 전문인력 (금융투자협회)



🗽 모멘스 창업자로 부동산 실물 및 금융 상품에 누적 300억원의 투자 레코드를 가지고 있습니다.


윤영삼

포트폴리오 매니저 ▼ 


고려대학교 통계학
부동산 자산 운용 전문인력 (금융투자협회)



🏬 메리츠증권에서 IFC 빌딩 등 다양한 프라임 오피스를 취급하였습니다.


최성우

데이터 매니저  


명지대학교 국제통상학

투자자산운용사 (금융투자협회)


🌃 모멘스의 부동산 비즈니스 프론트를 담당했습니다. 거시 시장 분석을 전문으로 하며, 다양한 데이터 기법을 활용합니다.


토핀은 고객의 자산 뿐 아니라,
자사 및 임직원의 자산도 함께 관리합니다.

Copyright ⓒ 모멘스투자자문㈜. All rights reserved

토핀 서비스 운영사인 모멘스투자자문 주식회사는 ‘자본시장과 금융투자에 관한 법률 제12조’에 따라 전문인력, 자본금, 이해상충방지 요건 등을 갖추고 대한민국 금융감독기관에 등록된 적격 투자자문사입니다. 따라서 금융투자상품의 가치 또는 투자판단에 대한 자문에 응하고, 투자종목에 대한 종류, 종목, 취득, 처분 및 수량과 시기 등을 고객에게 자문할 수 있는 법적인 자격을 갖추고 있습니다.

상호명 : 모멘스투자자문 주식회사   |  대표 : 예승진  |  사업자등록번호 : 113-88-02035  |  주소 : 서울특별시 구로구 디지털로 33길 48, 306호  |  Tel : 02-6737-9008


Copyright ⓒ 모멘스투자자문㈜. All rights reserved

토핀 서비스 운영사인 모멘스투자자문 주식회사는 ‘자본시장과 금융투자에 관한 법률 제12조’에 따라 전문인력, 자본금, 이해상충방지 요건 등을 갖추고 대한민국 금융감독기관에 등록된 적격 투자자문사입니다. 따라서 금융투자상품의 가치 또는 투자판단에 대한 자문에 응하고, 투자종목에 대한 종류, 종목, 취득, 처분 및 수량과 시기 등을 고객에게 자문할 수 있는 법적인 자격을 갖추고 있습니다. 

상호명 : 모멘스투자자문 주식회사   |  대표 : 예승진  |  사업자등록번호 : 113-88-02035  |  주소 : 서울특별시 구로구 디지털로 33길 48, 306호  |  Tel : 02-6737-9008